第162章 出场费贵点没关係

  08年金融危机时，恆达资金炼紧张，许老板就是靠著各路明星站台，製造话题，硬是把几个滯销盘给炒热了，什么冰冰、芝芝、玲玲……眼花繚乱的女星轮番上阵，不仅吸引了眼球，还让购房者產生“明星都买，肯定错不了”的从眾心理。

  刘杨可以摸著自己的良心发誓，他借鑑这套策略，真的只是想卖房，绝对没有其他想法。

  三人面面相覷，刘杨这是把人性算计得太透彻了。

  “好了，这些是面上的营销方案，”刘杨话锋一转，“为了给所有同事们发福利，爭取让大家过个肥年，我决定再增加一个新的模式，全员营销。”

  这个词在2004年的房地產行业还很新鲜，但前世这是恆达最出名的杀手鐧之一，让公司所有员工都成为超级销售员，推荐客户买房，成交就给提成。

  这套模式褒贬不一，有的人靠著全员营销发財，一个月光提成就拿好几十万，有的人却因为完不成公司下发的指標任务，每月被扣钱，苦不堪言。

  但不可否认的是，它確实好用。

  “这次的开盘营销方案，除了打折促销和明星竞猜站台外，再加上全员营销。”刘杨看著刘永卓和杜文彬，“只要是恆达內部员工推荐，最后成交的给予销售额百分之二的奖励。”

  刘永卓快速心算著，一套房总价三十五万左右，百分之二就是七千，如果能推荐十套就是七万！这比他半年工资还高！此时仿佛看到了一堆钞票笑眯眯地向自己走来。

  “小刘总，”刘杨看他一脸財迷的样子，敲了敲茶几，“这个方案由你负责推动，在集团內部发通知，强调这是『帮助兄弟公司』，『集团一家亲』，把奖励政策写清楚，我要拉著全集团的人帮我们一起卖。”

  刘永卓连连点头：“没问题刘总！我保证让集团上下都知道这个事！”

  “还有，”刘杨想了想，补了一句，“工程款抵房也算，告诉施工单位，年前最后一笔工程款，至少一半用来抵房，没有营销部的签字確认我一分钱都不会批，施工单位要是有想法，让他们直接来找我。”

  这个做法要是放在十多年后確实有点坑，但是放到现在，刘杨一点负罪感都没有，这些工抵房施工单位能一直留在手里，可能比他们做工程都赚钱，以后还得感谢他刘杨。

  杜文斌想得更深，如果把工程款抵房也纳入全员营销体系，那就意味著施工单位为了儘快拿到现金，会拼命帮恆达卖房，刘杨这是把所有人的利益都绑在了一起啊！

  他已经不知道怎么形容刘杨了，他在万柯干了六年，自认也算见过世面，但像刘杨这样把娱乐营销、价格游戏、心理战术和各方利益揉在一起的操作，他还是第一次见。